項(xiàng)目編號(hào)：CBS20250513FJSZ02001002
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目長白山人才公寓二期項(xiàng)目已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長白山旅游股份有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌解決。項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工采用資格后審的方式進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目名稱：長白山人才公寓二期項(xiàng)目二標(biāo)段施工；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池北區(qū)；
2.3招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：第二標(biāo)段，長白山人才公寓二期項(xiàng)目，20戶公寓室內(nèi)裝飾（包括天棚、墻面、地面及其他）、水電改造等，具體詳見圖紙及工程量清單。
2.4計(jì)劃工期：2025年7月9日至2025年8月18日（簽訂合同后40日內(nèi)完成），以甲方下達(dá)的最終工期計(jì)劃為準(zhǔn)。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和吉林省現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
注：①住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站已公告通過延續(xù)的建筑業(yè)、監(jiān)理、工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)，均可以正常參加招投標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)在投標(biāo)文件中提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站關(guān)于核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告的截圖，即視為該企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有效，可正常參與投標(biāo)。②其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿和有效期延續(xù)問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準(zhǔn)予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師資格和工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類)。除項(xiàng)目經(jīng)理外，最少應(yīng)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人1人并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱；施工員1人、質(zhì)量員1人，具有行政主管部門頒發(fā)的崗位證書；安全員1人應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.3財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年-2023年度）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：①2021年-2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2024年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。注：如投標(biāo)人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。
3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.5信譽(yù)要求：①拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；②未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；④在近三年（2022年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.8本項(xiàng)目允許兼投但不允許兼中，本項(xiàng)目從第一標(biāo)段至第二標(biāo)段順次進(jìn)行評(píng)標(biāo)，同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段投標(biāo)的投標(biāo)人須對(duì)每個(gè)標(biāo)段單獨(dú)遞交投標(biāo)文件”；在已評(píng)審標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人的，后續(xù)標(biāo)段仍進(jìn)行評(píng)審排名，但不再被推薦為中標(biāo)候選人。
四、獲取招標(biāo)文件
4.1 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)注冊成為吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投標(biāo)人。凡已注冊的投標(biāo)人，按照授予的操作權(quán)限，自2025年6月6日9時(shí)00分至2025年6月12日16時(shí)00分登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)下載電子版招標(biāo)文件參加本項(xiàng)目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。具體注冊及下載招標(biāo)文件方法請?jiān)L問吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)查詢相關(guān)信息。
4.2 已在吉林?。?/span>省級(jí)、市級(jí)）平臺(tái)辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺(tái)業(yè)務(wù)時(shí)，無需重新辦理，只需在一體化平臺(tái)上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運(yùn)行平臺(tái)及場所辦理一體化平臺(tái)CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)完善主體信息后再登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)開展交易活動(dòng)。
4.3 本工程招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。
4.4 招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過信息影響投標(biāo)。
4.5 有效獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月27日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)上傳電子投標(biāo)文件。開標(biāo)地點(diǎn)為:長白山管委會(huì)公共資源交易中心。本項(xiàng)目開標(biāo)方式為遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人不到開標(biāo)現(xiàn)場，通過吉林省不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)。
5.2 各投標(biāo)單位使用 CA 鎖制作的投標(biāo)文件（資格審查材料等）符合開標(biāo)要求才可獲得進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段，逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
5.3 本項(xiàng)目采用吉林省不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)。請投標(biāo)人自行下載、安裝會(huì)議軟件，于開標(biāo)時(shí)進(jìn)入吉林省不見面開標(biāo)大廳，參加遠(yuǎn)程開標(biāo)人員應(yīng)為投標(biāo)單位被授權(quán)人。投標(biāo)人在開標(biāo)過程中同步參與開標(biāo)直播，如投標(biāo)人自身原因未進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議室或中途離開遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)議室，后果自負(fù)，視為認(rèn)同開標(biāo)過程及結(jié)果。投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)提出，非遠(yuǎn)程開標(biāo)中提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。
5.4 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后60分鐘內(nèi)通過吉林省不見面開標(biāo)大廳完成投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開標(biāo)解密”菜單，按照開標(biāo)會(huì)議主持人的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因非吉林省公共資源一體化平臺(tái)或吉林省不見面開標(biāo)大廳原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。
5.5 有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
六、發(fā)布公告的媒介
因《吉林省建設(shè)信息網(wǎng)》維護(hù)，本項(xiàng)目公示同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)》《長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)公共資源交易平臺(tái)》上發(fā)布。
七、資格審查和評(píng)標(biāo)方式
7.1 資格審查方式：資格后審；
7.2 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用綜合評(píng)估法對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行打分，并確定得分前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。
八、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)人：長白山旅游股份有限公司
地址：池北區(qū)（白林西區(qū)和平街）
郵編： 133613
聯(lián)系人：陳娜
電話：0433-5310366
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中佳信建設(shè)管理集團(tuán)有限公司
地 址：長春市朝陽區(qū)寬平大路1411號(hào)銘仁大廈3-305號(hào)-2號(hào)辦公室
郵編： 130000
聯(lián)系人：張芳、倪心強(qiáng)
聯(lián)系電話：15330615728（辦公電話）
3.監(jiān)督部門：吉林省長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室
電話：0433-5710538
九、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：
1.吉林省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：
電話：0431-82752638 郵箱：jstzbc@126.com
地址：長春市貴陽街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處
郵編：130051
2.長白山管委會(huì)住建局掃黑辦掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-5710013
長白山管委會(huì)建筑市場掃黑除惡線索舉報(bào)電話：0433-5710538
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