第一章招標(biāo)公告
招標(biāo)項目編號：CXZB2024-17（JL03）
一.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目長白水鎮(zhèn)民宿工程項目監(jiān)理，已由相關(guān)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2404-220900-04-02-179372，項目業(yè)主為長白山旅游股份有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為長白山旅游股份有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
二.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目名稱：長白水鎮(zhèn)民宿工程項目監(jiān)理
2.2 建設(shè)地點：長白山管委會池北區(qū)。
2.3 建設(shè)規(guī)模：本項目建設(shè)中、高端品牌民宿組團(tuán)2組，總規(guī)劃裝修物業(yè)面積約13918.17㎡，規(guī)劃總客房數(shù)約為143間。本項目主要實施室內(nèi)精裝修、墻體拆除及砌筑、二次機電及部分景觀施工等內(nèi)容，建設(shè)功能包括精品民宿客房、公區(qū)、餐飲區(qū)、會議區(qū)、管理辦公用房等相關(guān)配套設(shè)施。
2.4 招標(biāo)范圍：本項目主要實施室內(nèi)精裝修、墻體拆除及砌筑、二次機電及部分景觀等內(nèi)容及相關(guān)工程施工的全過程監(jiān)理。
2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至工程竣工、驗收、備案、工程保修期結(jié)束止。
2.6 質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細(xì)則》。
三.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或同時具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)、機電安裝工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。
3.2 投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師并同時具備相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱，且未擔(dān)任其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師。投標(biāo)人擬派出的其他人員要求：專業(yè)監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)1人）、水暖監(jiān)理工程師1人、電氣監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員1人,以上人員需具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格或省監(jiān)理證及相關(guān)對應(yīng)專業(yè)的職稱證書，且無其他在建工程項目。（總監(jiān)理工程師及其他人員須在吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺人員信息內(nèi)進(jìn)行備案）。
3.3 財務(wù)要求：近三年（2021年至2023年）財務(wù)狀況良好。須提供財務(wù)審計報告（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2023年的財務(wù)審計報告）及2024年01月01日至今的財務(wù)狀況良好承諾書，2024年以后新成立的公司無財務(wù)審計報告的，投標(biāo)文件內(nèi)提供一份自成立之日起至今財務(wù)狀況良好承諾書。
3.4 業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2021年01月01日至2023年12月31日，以竣工時間為準(zhǔn)）具有與本項目相類似的項目業(yè)績。（業(yè)績認(rèn)定應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)滿足招標(biāo)項目的要求，其它網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。）
3.5 信譽要求：①拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。②未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單。④近三年（2021年1月1日至今）投標(biāo)人、法定代表人、擬委任的項目總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議書，必須以具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的單位作為牽頭人聯(lián)合，聯(lián)合體成員家數(shù)不超過2家，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，提供的資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)；（投標(biāo)保證金由牽頭人辦理）。
3.7 外埠單位在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外企入吉備案相關(guān)規(guī)定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動）。
3.8 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，違反前款規(guī)定的相關(guān)投標(biāo)均無效。子公司與總公司不可同時投標(biāo)。
3.9 招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)。
3.10 投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)文件的內(nèi)容真實性負(fù)完全責(zé)任，若提供偽造證件將取消項目參與資格。對于弄虛作假的行為，投標(biāo)人將自己承擔(dān)由此引發(fā)的各種后果和責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件內(nèi)提供承諾書。
3.11（1）投標(biāo)單位擬投入本項目全部人員均為投標(biāo)單位在職人員，并提供近半年連續(xù)全額繳納社保證明。（2）投標(biāo)單位擬投入本項目全部人員需在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”登記備案。
3.12執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量檢測機構(gòu)信用評價管理規(guī)定》的通知》（吉建質(zhì)〔2022〕5號）文件對信用評價為D級的企業(yè)，重點監(jiān)管。加大日常檢查和抽檢頻次，在信用修復(fù)前，依法依規(guī)限制參與政府投資項目投標(biāo)。
四.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年09月19日至2024年09月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載招標(biāo)文件，其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理。
4.2 已在平臺辦理過CA鎖的交易主體單位，CA鎖未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務(wù)時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務(wù)電話：0431-88779873。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄(公共資源交易公共服務(wù)平臺：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(一體化平臺交易系統(tǒng)：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)開展交易活動。
4.3本項目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)網(wǎng)站上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。
4.4 招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已報名的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動閱知，以免錯過信息影響投標(biāo)。
4.5 本項目全部實行電子化投標(biāo)。
五.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2024年10月09日09時00分。
5.2投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日無需到現(xiàn)場開標(biāo)，不需要遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件及原件，實行遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源一體化交易平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標(biāo)文件。逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
5.3本項目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。各投標(biāo)單位使用CA鎖制作的投標(biāo)文件（資格審查材料等）符合網(wǎng)上開標(biāo)要求才可進(jìn)入評標(biāo)階段。
5.4全流程電子招標(biāo)項目交易平臺系統(tǒng)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密。解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時間后30分鐘內(nèi)，持制作該電子投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書（CA 企業(yè)鎖）登錄，進(jìn)入“開標(biāo)遠(yuǎn)程解密”菜單選擇對應(yīng)的項目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（各投標(biāo)人開標(biāo)前及網(wǎng)上開評標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密；具體解密時間在開標(biāo)直播時招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員會進(jìn)行通知）。因投標(biāo)人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件。
5.5本項目采用騰訊會議進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人自行下載、安裝騰訊會議軟件，具體開標(biāo)信息及騰訊會議號詳見招標(biāo)文件，進(jìn)入本項目視頻會議直播。進(jìn)入視頻會議人員應(yīng)為本單位的法定代表人（或其委托代理人），并將進(jìn)入會議人員姓名修改為投標(biāo)人全稱+本人姓名；所有投標(biāo)人需準(zhǔn)時全程在線參加開標(biāo)會議，如無故離開視頻會議室，后果自負(fù)?，F(xiàn)場參加開標(biāo)人員：招標(biāo)人代表、招標(biāo)代理機構(gòu)工作人員、行業(yè)監(jiān)管部門代表、交易中心工作人員。
5.6 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交投標(biāo)保證金。
5.7 有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》發(fā)布并同步推送至《長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)公共資源交易平臺》。
七.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：長白山旅游股份有限公司
地 址：長白山管委會池北區(qū) 郵編： 133613
聯(lián)系人：陳娜
電 話：0433-5310366
招標(biāo)代理機構(gòu)：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)誠信工程咨詢有限公司
地 址：池北區(qū)場區(qū)天城嘉園西側(cè)門市 郵編： 133613
聯(lián)系人： 韓忠英
電 話： 0433-5753334 傳真： 0433-5753334
招標(biāo)監(jiān)督管理部門：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)管理委員會建設(shè)招投標(biāo)管理辦公室
長白山管委會住建局掃黑除惡線索舉報電話：0433-5711233
長白山管委會建筑市場掃黑除惡線索舉報電話：0433-5710538
吉林省住建廳招標(biāo)處掃黑除惡線索舉報電話：0431-82752638
2024年09月19日
電子保函提示：
投標(biāo)單位登錄吉林省公共資源一體化交易平臺，在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下，點擊“立即申請”按鈕，進(jìn)入電子保函申請頁面申請電子保函，電子保函當(dāng)前以系統(tǒng)開具為準(zhǔn)，開標(biāo)后以系統(tǒng)查到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)！
溫馨提示：
1、有意向參加投標(biāo)的用戶操作如下：
(1)辦理數(shù)字證書CA并登錄：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；
(2)基本信息驗證通過后登錄https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【對應(yīng)的業(yè)務(wù)】-【招標(biāo)文件下載】菜單下載招標(biāo)文件。
2、投標(biāo)單位下載招標(biāo)文件后，以保函方式繳納的請注意，開標(biāo)前，投標(biāo)單位需在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標(biāo)后以系統(tǒng)收到的電子保函為準(zhǔn)！電子保函接收以系統(tǒng)開具為準(zhǔn)。）
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